üRetilen Evler Satın Alma Rehberi

üRetilen Evler Satın Alma Rehberi

Boyut, kat planı ve özellikleri, maliyet ve finansman seçimi, imal edilenlerin taşınması ve teslimatı gibi üretilmiş bir ev satın almak ev.

Üretilen evler cömert, havadar iç mekânlara sahip olabilir. Fotoğraf: Clayton Homes

Üretilmiş bir ev için piyasada mısın? Eğer öyleyse, çoğunun bağımsız olarak sahibi olduğu ve üreticisi tarafından işletilen veya işletilen perakende merkezleri aracılığıyla satıldığını keşfedeceksiniz. Bazı eyaletlerde bu evler üretilen bir ev topluluğu geliştiricisinden veya bir emlak acentesinden satın alınır.

Etrafında alışveriş yapmayı unutma. Perakendeciler, ürünler ve hizmetler söz konusu olduğunda haritanın her yerinde. Çoğu evinizi ve özelliklerini seçmenize ve özel siparişinizi fabrikaya yerleştirmenize yardımcı olmaktan memnuniyet duyar. Teslimatı ve kurulumu koordine etmek genellikle perakendecinin sorumluluğudur.

Perakendeci tarafından evin taşınması ve kurulması için verilen garanti kapsamı hakkında sormaya özen gösterin. Bu şartları yazılı olarak alın. Perakendeci, sigortanızı ve finansmanızı kurabilir ve taşındıktan sonra, garanti hizmeti için başvurmanız olabilir.

Bir perakendeci bulmak için en güvenilir yol, arkadaşlarınızdan veya diğer ev sahiplerinden tavsiyeler istemektir. Veya, telefon rehberinde imal edilmiş veya mobil evlerde bakabilir veya önceden denetlenmiş modüler ev üreticileri için çevrimiçi bir arama yapabilirsiniz. Bölgenizdeki perakendecilerin ve üreticilerin adları ve adresleri için devlet imal konut birliğine de başvurabilirsiniz.

Büyük bir satın alımda olduğu gibi, yerel Better Business Bureau ve bölgesel tüketici koruma kurumlarındaki potansiyel perakendecilerin ve üreticilerinin geçmişini kontrol edin.

Üretilmiş bir Ev Seçimi

Üretilmiş bir evin sizin için doğru seçim olduğuna karar verdiyseniz, aşağıdaki konuları göz önünde bulundurun:

Ne büyüklükte ev ve kat planı istiyorsunuz?

Üretilen Ev Yatak Odası

Üretilen ev, geniş oturma odaları, aile odaları, yatak odaları, yemek odaları, tam donanımlı mutfaklar ve kullanım alanlarını içeren değişik boyut ve kat planlarında mevcuttur.

Ev sitenizin toplam alanına bağlı olarak, tek bölmeli veya daha geniş çok kesitli bir tasarım seçebilirsiniz. Mevcut evlerin boyutları yaklaşık 900 ila 2, 500 metre kare arasında değişir ve özelleştirilebilir.

Hangi özellikler kullanılabilir?

Evlerin çoğunda, iç mekanınızı özel dolaplar, gömme dolaplar, gömme küvetler ve jakuziler ile ahşap yanan şömineler içerecek şekilde tasarlayabilirsiniz. Ayrıca, çoğu üreticinin bilgisayar destekli planlamasında, kat planlarının ve dekorların varyasyonlarını seçerken çok fazla kontrol sahibi olursunuz.

Bütçenize ve stilinize bağlı olarak, dış tasarımlardan bir seçim de yapabilirsiniz. Çoğu dış cephe kaplamaları, vinil, metal, ahşap ve tahta gibi çok çeşitli malzeme ve renklerde gelir. Çınlamalar, veranda örtüleri, döşemeler ve basamaklar gibi oftentimes dış özellikler de mevcuttur.

Bir ev için ne kadar para ödemeyi bekleyebilirsiniz?

Evler, büyüklük, özellik ve kat planına bağlı olarak, 15.000 dolardan 100.000 dolardan fazla bir yere mal olabilir.

Hangi finansman seçenekleri mevcut?

Finansman bulmak için ilk fırsat genellikle perakendecinizdir. Ayrıca yerel borç verenler arayabilirsiniz, ancak uzun vadeli kredilere girerken dikkatli olabilirsiniz. Üretilen ev finansmanı için birçok seçenek bulunmaktadır. Kredi koşulları ve ödemeler benzerdir - ev satış fiyatının yüzde 5 ila 10'u ve kredi vadeleri 15 ila 30 yıl arasındadır.

Birçok kredi vereni, sabit ve değişken oranlarda sunmakta ve en çok "fiyat indirimini" (alt kısımdan ek bir ücret ödeyerek faiz oranını düşürme) fırsat tanıyan ihale programlarını sunmaktadır. Evinizi yerleştirdiğiniz araziyi satın almaya karar verirseniz, genellikle geleneksel ipotek finansmanı ayarlanabilir.

Diğer hangi masrafları beklemek istersiniz?

İpotek ödemeleriniz en büyük masrafınız olabilir, ancak bir dizi düzenli ve periyodik ödeme alacaksınız. Bunlar emlak vergileri, arazi kiralama ücretleri, kamu hizmetleri, sigorta ve bakımları içerebilir. Modern üretilmiş evler, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı tarafından kurulan yeni ulusal enerji standartlarına uygun olarak üretilmektedir. Bu enerji tasarrufu standartları, aylık enerji maliyetlerinizi azaltmanıza yardımcı olur.

Evinizin bakım ihtiyacı ne kadardır?

Üretilmiş bir ev satın alırsanız, genelde bakım gereksinimlerini özetleyen bir ev sahibi el kitabı alırsınız.

Evinizi nereye koyacaksınız?

Eğer üretilmiş bir ev satın alırsanız, onu nereye koyacağınız önemli bir husustur. Kuşkusuz, özel arazilerde veya imal edilmiş evler için tasarlanmış ve tasarlanmış bir arazi kiralama topluluğunda seçim yapmayı seçeceksiniz.

Pre-Screened Yerel Modüler Ev Yapılandırıcısı Alın


Makalenin Yazar: Miraç Kolçak. Bağımsız inşaat ve teknik uzman. 1980 yılından beri inşaat sektöründe iş tecrübesi. Yönlerde mesleki yeterlilik: inşaat, mimari, tasarım, ev inşaatı.

Video Talimat: Bir Evi Satın Almak mı? Yoksa Kiralamak mı? (Finans ve Sermaye Piyasaları).


Arkadaşlarınla ​​Paylaş
Yorum Ekleyin